גרניט 6 פ"ת
מעטפת השירות נקבעת בהתאם לצורכי כל נכס ויכולה לכלול ניהול ותפעול שוטף, אחזקה מונעת ואחזקת שבר, ניהול מערכות אלקטרו־מכניות, ניקיון, קבלה ושמירה, ניהול חניונים, גינון, ניהול ספקים וקבלנים, טיפול בחשבונות וגבייה, מעקב אחר בדיקות תקופתיות, פרויקטים ועבודות מיוחדות. המטרה היא לרכז את הפעילות התפעולית של המבנה תחת כתובת ניהולית אחת.
גוסקוב ניהול בע״מ מתמחה בניהול ואחזקה של מבנים מסחריים ומבני משרדים. מעטפת השירות מותאמת לגודל הנכס, למערכות הקיימות בו, לאופי הפעילות, לכמות המשתמשים ולדרישות הבעלים או נציגות המבנה.
לא. מעטפת הניהול נבנית בהתאם לצורכי הנכס. ניתן להגדיר את היקף השירות, תחומי האחריות והפעילות הנדרשת לאחר היכרות עם המבנה ועם המערך הקיים בו.
אחזקה שוטפת כוללת טיפול בצרכים ובתקלות שעולים במהלך הפעילות היומיומית של המבנה. אחזקה מונעת מבוססת על תכנון מראש – טיפולים, בדיקות ומעקב אחר מערכות במועדים שנקבעו, במטרה לשמור על תקינותן ולצמצם ככל האפשר תקלות בלתי צפויות. אנו רואים באחזקה מונעת חלק מרכזי בניהול מקצועי של נכס מסחרי.
עם קבלת דיווח על תקלה נבחנים סוג התקלה ורמת הדחיפות, והיא מועברת לגורם המתאים – צוות האחזקה, חברת השירות או בעל מקצוע רלוונטי. לאחר פתיחת הטיפול מתבצע מעקב עד לביצוע ולסגירת המשימה. כאשר מדובר בעבודה חריגה או בהוצאה המחייבת אישור, הנושא מועבר ללקוח לקבלת החלטה בהתאם למסגרת שסוכמה.
כחלק ממעטפת הניהול אנו יכולים לרכז את ההתנהלות השוטפת מול ספקים וחברות שירות הפועלים בנכס. העבודה כוללת תיאום ביקורים וטיפולים, מעקב אחר ביצוע, קבלת דוחות, טיפול בליקויים והמשך מעקב עד לסיום המשימה. כך הלקוח אינו נדרש להתנהל בנפרד מול כל ספק בכל אירוע שוטף.
