גוסקוב ניהול בע״מ – ניהול והחזקת מבנים מסחריים
כתובת אחת. אחריות ברורה. ניהול שרואה את התמונה המלאה.
גוסקוב ניהול בע״מ היא חברה המתמחה בניהול, תפעול ואחזקה של מבנים מסחריים, בנייני משרדים ומתחמי תעסוקה.
החברה פועלת משנת 2006 ומעניקה לבעלי נכסים, נציגויות בניינים ומנהלי נכסים מעטפת ניהול מקצועית, המשלבת ניסיון מעשי, נוכחות בשטח, תיאום בין גורמי המקצוע ובקרה שוטפת על הפעילות.
אנו מאמינים שניהול מבנה מסחרי אינו מסתכם בטיפול בתקלות או בהפעלת ספקים. הוא דורש היכרות מעמיקה עם הנכס, תכנון, סדר, מעקב ואחריות מתמשכת.
המטרה שלנו פשוטה: לאפשר ללקוח ליהנות ממבנה מנוהל ומתוחזק היטב, תוך שמירה על שקיפות ושליטה, מבלי שיצטרך לנהל בעצמו את הפעילות היומיומית.
מה אנחנו עושים?
גוסקוב ניהול מרכזת את הפעילות השוטפת של המבנה תחת מערך ניהול אחד, בהתאם למאפייני הנכס ולצורכי הלקוח.
ניהול ותפעול שוטף
ניהול הפעילות היומיומית של המבנה, תיאום בין הגורמים הפועלים בו, טיפול בפניות, מעקב אחר משימות ובקרה על ביצוען.
אחזקה שוטפת ומונעת
תכנון ותיאום עבודות אחזקה, בדיקות תקופתיות, טיפול בתקלות ומעקב אחר מצב המערכות והשטחים הציבוריים.
ניהול מערכות אלקטרו־מכניות
תיאום ובקרה על תחזוקת מערכות החשמל, המיזוג, המעליות, המשאבות, הגנרטורים ומערכות נוספות באמצעות אנשי מקצוע וחברות שירות מתאימות.
ניהול ספקים ונותני שירות
התקשרות ותיאום עם ספקים, מעקב אחר ביצוע העבודות, בקרת שירות וטיפול בנושאים הדורשים המשך מעקב.
ניקיון ותחזוקת שטחים ציבוריים
ניהול ופיקוח על שירותי הניקיון, הלובי, המעברים, חדרי השירות והשטחים המשותפים, בהתאם לתוכנית העבודה של המבנה.
שירותי קבלה ובקרת כניסה
תפעול עמדות קבלה, קבלת מבקרים, הכוונה ובקרת כניסה בהתאם לצורכי המבנה ולנהלים שנקבעו.
ניהול חניונים ושטחי חוץ
תיאום ובקרה על אחזקת חניונים, מערכות כניסה ויציאה, תאורה, ניקיון, גינון ושטחים חיצוניים.
ניהול תקציבי ובקרה תפעולית
מעקב אחר הוצאות שוטפות, תיאום שירותים ועבודות בהתאם לתקציב המאושר, וטיפול בנושאי חיובים וגבייה בהתאם להסכמות עם הלקוח.
איך אנחנו עובדים?
מכירים את המבנה. מתכננים את העבודה. עוקבים אחר הביצוע.
ניהול מקצועי מתחיל בהיכרות עם המבנה, המערכות שלו, השוכרים, הספקים והצרכים התפעוליים.
על בסיס ההיכרות הזאת אנו פועלים לבניית שגרת עבודה מסודרת הכוללת תחזוקה מתוכננת, טיפול בפניות, תיאום עבודות ומעקב אחר משימות פתוחות.
כאשר מתגלה תקלה, העבודה אינה מסתיימת בהעברת הודעה לספק.
אנו פועלים לתיאום הגורם המתאים, למעקב אחר הטיפול, לבדיקת הביצוע ולסגירת המשימה בהתאם לצורך.
